Baromètre immobilier FNAIM Centre – Août 2026
Après le ralentissement observé ces dernières années, le marché de l'immobilier ancien poursuit son redressement. À l'échelle nationale, le nombre de ventes continue de progresser, signe d'un retour de la confiance des acquéreurs et d'une reprise de l'activité.
En Centre-Val de Loire, cette dynamique est encore plus marquée avec 36 460 ventes réalisées sur les douze derniers mois, soit une hausse de 4,1 % sur un an. Tous les départements de la région participent à cette reprise, confirmant le retour d'un marché plus dynamique.
Des prix qui s'ajustent
Si les volumes repartent à la hausse, les prix poursuivent leur ajustement. Cette évolution contribue à améliorer le pouvoir d'achat immobilier des ménages et facilite la concrétisation des projets.
La région Centre-Val de Loire conserve des niveaux de prix particulièrement attractifs, faisant d'elle un territoire prisé aussi bien par les primo-accédants que par les investisseurs. Les agglomérations de Tours et d'Orléans restent notamment des marchés de référence.
Le DPE reste un enjeu majeur
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) continue de jouer un rôle déterminant dans les transactions immobilières. En Centre-Val de Loire, 35 % des logements vendus sont classés E, F ou G, un niveau supérieur à la moyenne nationale.
La rénovation énergétique demeure donc un enjeu important pour les propriétaires comme pour les acquéreurs, influençant désormais la valeur des biens et les décisions d'achat.
Un marché plus équilibré
Le baromètre immobilier FNAIM Centre d'août 2026 confirme l'installation d'un marché plus équilibré. La reprise des ventes, combinée à des prix qui restent accessibles, offre de nouvelles opportunités aux vendeurs, aux acquéreurs et aux investisseurs.
Dans ce contexte, les professionnels de la FNAIM Centre accompagnent chaque jour leurs clients afin de sécuriser leurs projets immobiliers et de les aider à prendre les meilleures décisions dans un marché en pleine évolution.
